Befindet sich in unmittelbarer Nähe von Poreč, in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld nahe am Meer und an der Stadt. Diese moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, zeitgemäße Architektur und einen höheren Grad an Privatsphäre.Die Wohnung hat eine geplante Gesamtfläche von 68,55 m², einschließlich einer überdachten Terrasse, die mit dem entsprechenden Koeffizienten berechnet wurde. Sie befindet sich in einem Doppelhaus für Familien, das nur zwei Wohneinheiten umfasst.Aufteilung und InnenausstattungDie Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit 11,89 m², einer Küche mit Essbereich mit 13,59 m², zwei Schlafzimmern mit 13,81 m² und 10,50 m², einem Badezimmer mit 4,35 m², einem separaten Gäste-WC, einer Abstellkammer, Fluren und einem Eingangsbereich.Wohnzimmer und Küche mit Essbereich bilden einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte, mit Zugang zur überdachten Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 9,24 m².Die Terrasse bietet einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder zum Genießen warmer mediterraner Tage.Eigener Eingang und PrivatsphäreEiner der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist ihr eigener Eingang ohne gemeinsam genutzte Bereiche mit der zweiten Wohneinheit, was für mehr Privatsphäre und das Gefühl eines unabhängigen Wohnens sorgt.Zur Wohnung gehören außerdem zwei reservierte Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Lage und Vorzüge der ImmobilieDie Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Poreč, bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig einen bequemen Zugang zum Meer, zu Stränden, zum Stadtzentrum und zur notwendigen Infrastruktur.Mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC, einer Abstellkammer und einer überdachten Terrasse ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Paare, kleinere Familien oder Käufer, die eine komfortable Freizeitimmobilie suchen.Dank der Nähe zum Meer und zur Stadt Poreč, dem zeitgemäßen Design und dem eigenen Eingang stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine langfristige Investition in Istrien dar.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte gerne.