Dieses moderne Erdgeschossapartment in einem Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe von Poreč, in einem ruhigen Wohnviertel nahe dem Meer, und bietet eine attraktive Kombination aus funktionellem Design, Privatsphäre und eigenem Außenbereich.Die Wohnung hat eine geplante Gesamtfläche von 68,72 m², einschließlich der überdachten Terrasse, berechnet mit dem entsprechenden Koeffizienten. Sie befindet sich in einer Doppelhaushälfte, die nur aus zwei Wohneinheiten besteht.Raumaufteilung und InnenausstattungDie Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit 11,88 m², eine Küche mit Essbereich mit 13,57 m², zwei Schlafzimmer mit 12,45 m² und 10,08 m², ein Badezimmer mit 5,74 m², ein separates Gäste-WC, eine Speisekammer, einen Flur und weitere Gänge.Wohnzimmer und Essbereich bilden einen angenehmen Raum für den Alltag mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 9,24 m², die eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten gewährleistet.Privater Garten und separater EingangEines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist der private Garten, der ideale Bedingungen für Entspannung im Freien, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder die Gestaltung eines komfortablen Wohnbereichs im Freien im mediterranen Stil bietet.Die Wohnung profitiert von einem eigenen separaten Eingang ohne gemeinsames Treppenhaus oder gemeinsame Eingangsbereiche, was zusätzliche Privatsphäre und ein größeres Gefühl unabhängigen Wohnens gewährleistet.Zur Immobilie gehören außerdem zwei reservierte Parkplätze.Lage und Vorzüge der ImmobilieDas Apartment befindet sich in unmittelbarer Umgebung von Poreč, bietet eine ruhige Wohnlage und bleibt dennoch nah am Meer, am Stadtzentrum und an sämtlicher Infrastruktur.Dank zwei Schlafzimmern, einer zusätzlichen Gäste-Toilette, einer Speisekammer, der überdachten Terrasse und dem privaten Garten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für das ganzjährige Wohnen, als Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit.Ihre moderne Architektur, die praktische Raumaufteilung, der separate Eingang und die vorteilhafte Nähe sowohl zum Meer als auch zur Stadt Poreč machen sie zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem istrischen Neubaumarkt.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.