In unmittelbarer Nähe von Poreč, in einem angenehmen Wohnumfeld, bietet dieses attraktive Erdgeschoss-Apartment in einem Neubau eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Komfort einer Wohnung mit der Privatsphäre und Unabhängigkeit eines Hauses verbinden möchten.Das Apartment hat eine geplante Gesamtfläche von 85,36 m², einschließlich einer überdachten Terrasse, die mit dem entsprechenden Koeffizienten berechnet wurde. Es zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, einen privaten Eingang und einen Garten aus.Raumaufteilung und InnenausstattungDas Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit 16,80 m², einer Küche mit Essbereich mit 19,53 m², zwei Schlafzimmern mit 14,28 m² und 10,50 m², zwei Badezimmern, einer Speisekammer, einem Flur und zusätzlichen Verkehrsflächen.Der Wohnbereich ist als Herzstück des Zuhauses konzipiert und verbindet Kochen, Essen und Entspannung in einem komfortablen und praktischen Umfeld.Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 9,24 m², die einen einladenden Außenbereich und eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten bietet.Privatsphäre und AußenbereichEine der größten Vorzüge der Immobilie ist der separate, private Eingang ohne gemeinsames Treppenhaus oder gemeinsame Eingangsbereiche.Der private Garten bietet die Möglichkeit, ein persönliches Außenrefugium zum Entspannen, Verweilen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu schaffen.Zwei reservierte Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag.Lage und Vorzüge der ImmobilieDas Apartment liegt in unmittelbarer Nähe von Poreč und ist eine attraktive Wahl für Käufer, die ein gut geplantes Zuhause in Reichweite städtischer Infrastruktur suchen und zugleich eine ruhigere Wohnumgebung genießen möchten.Die Kombination aus Neubau, privatem Eingang, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Garten und zwei Parkplätzen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Familienwohnen, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.