Insel Pag, Povljana – exklusives Luxus-Maisonette-Penthouse in idyllischer Lage direkt am Meer, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Adria.Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtbruttofläche von 150 m², inklusive Abstellraum und einem reservierten Parkplatz, verbindet auf perfekte Weise zeitgenössische Architektur, anspruchsvolles Design und mediterranen Lebensstil. Das Penthouse erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Ebenen und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und Eleganz.Das untere Geschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem großzügigen L-förmigen Balkon, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen privaten Balkon verfügt. Große Glasflächen lassen reichlich natürliches Licht in die Innenräume und bieten zugleich atemberaubende Meerblicke.Das Obergeschoss ist als eleganter Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert, mit einem Wohnzimmer, das nahtlos in ein anspruchsvoll gestaltetes Esszimmer übergeht, zwei Fernsehgeräten und einer weiteren Gästetoilette.Der eigentliche Höhepunkt dieser bemerkenswerten Immobilie ist die spektakuläre Terrasse mit privatem Whirlpool, elektrisch steuerbarer bioklimatischer Pergola und atemberaubendem, ungestörtem Meerblick. Das Glasgeländer bietet einen ununterbrochenen Blick auf die Adria, während die liebevoll gestaltete Relaxzone eine außergewöhnliche Atmosphäre mediterranen Luxus schafft.Das gesamte Interieur wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien geplant und eingerichtet, darunter Naturstein und elegante Holzverkleidungen an den Wänden. Anspruchsvolle Ambientebeleuchtung mit sensorgesteuerten Systemen, moderne Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Designelemente unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich.Zur Immobilie gehören ein Abstellraum mit 3,67 m² und ein reservierter Parkplatz mit 12,50 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gültige Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie ist rechtlich als eigenständige Wohneinheit eingetragen und lastenfrei.Ein hervorragendes Anlagepotenzial ist ein weiterer bedeutender Vorteil dieses außergewöhnlichen Penthouses. Seine prestigeträchtige Lage am Strand, die luxuriöse Innenausstattung, drei geräumige Schlafzimmer und der private Whirlpool machen es besonders attraktiv für den Markt hochwertiger Ferienvermietungen und bieten Potenzial für erhebliche Mieteinnahmen sowie langfristigen Wertzuwachs.Seltene Gelegenheit auf dem Markt – exklusive Immobilie, die Luxus, Privatsphäre, herrliche Ausblicke auf die Adria und außergewöhnliches Anlagepotenzial vereint.Für weitere Informationen zur Immobilie, zu ihren möglichen Nutzungen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.