Istrien, Rovinj – Bezauberndes Steinhaus im Herzen der Altstadt Dieses bezaubernde Steinhaus befindet sich im Herzen von Rovinj, nur etwa 100 Meter von der berühmten Straße Carera entfernt, und verbindet authentischen istrischen Charakter, modernen Komfort und sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Haus wurde kürzlich renoviert, wobei die charakteristischen istrischen Architekturdetails erhalten blieben und zugleich neue Möbel, moderne Installationen und hochwertige Haushaltsgeräte eingebaut wurden. Die Kombination aus Stein, Parkett, modernen Materialien und durchdachter Beleuchtung schafft eine gemütliche Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Eingangsbereich, ein separater Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Der Eingangsbereich unterstreicht den istrischen Charakter der Immobilie zusätzlich durch Steinelemente und sorgfältig ausgewählte Designelemente, die traditionelle Architektur mit modernem Interieur verbinden. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bietet das Haus eine Terrasse von ca. 20 m², die einen überdachten Bereich mit Außenküche und einem weiteren Esstisch sowie einen nicht überdachten Bereich mit eingebautem gemauertem Grill und traditionellem Holzofen umfasst. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Lese- und Entspannungsecke eingerichtet ist, aber auch als Heimbüro oder ruhiger Rückzugsort dienen kann. Dank der hervorragenden Lage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, zu Restaurants, Geschäften und malerischen historischen Gassen ist diese Immobilie eine attraktive Wahl für alle, die einen Dauerwohnsitz in der Altstadt, ein Ferienhaus oder eine Immobilie für touristische Vermietung im Einklang mit den geltenden Vorschriften und der zugelassenen Nutzung suchen. Wichtige Merkmale - Lage: Stadtzentrum von Rovinj - Entfernung zur Straße Carera: Ca. 100 m - Innenfläche: Ca. 95 m² - Zwei Terrassen - Zwei Schlafzimmer - Zusätzlicher multifunktionaler Raum - Kürzlich renoviert und eingerichtet - Neue Küche und Haushaltsgeräte - Heiz- und Kühlsystem Daikin - Terrasse mit Außensommerküche und Blick auf die Altstadt Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.