Ein schönes, freistehendes Haus in ruhiger, grüner Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Wohnen.Die Eigentümer sind auch an einem Tausch der Immobilie interessiert, am liebsten gegen ein Apartment oder ein Haus in den Gegenden Selce, Crikvenica oder Dramalj. Diese Möglichkeit bietet Interessenten eine zusätzliche Chance, auf Grundlage gegenseitiger Präferenzen und Bedürfnisse eine Einigung zu erzielen.Die Immobilie liegt abseits der Hauptstraße, umgeben von benachbarten Familienhäusern und großzügigen Grünflächen, und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienwohnen als auch für die Entwicklung eines Geschäfts im Bereich der touristischen Vermietung dar.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus.Zum Grundstück gehört eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos, über der sich ein hohes Dachgeschoss befindet, das sich als zusätzlicher Stauraum eignet. Neben der Garage befindet sich ein separater Raum mit Toilette und Abstellraum oder Werkstatt. Außerdem stehen Parkplätze für weitere drei Fahrzeuge zur Verfügung.Das Erdgeschoss wurde als großzügiger und funktionaler Wohnbereich konzipiert. Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einer Gäste-WC, einem Waschraum, einer voll ausgestatteten luxuriösen Küche mit Essbereich und Speisekammer sowie einem großen Wohnzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die ganzjährig ideal zum Entspannen und Verweilen ist.Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und eine zusätzliche Terrasse. Diese Etage verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, der als Kinderzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.Das vollständig in das Erdreich eingelassene Untergeschoss umfasst zwei Räume, die als Heizungsraum sowie als zusätzlicher Keller bzw. Abstellraum genutzt werden.Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch einen hohen Ausstattungsstandard und eine hochwertige Ausführung aus. Sie wurde unter Verwendung von Premium-Materialien errichtet, wobei der Innenbereich hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik, Steintreppen, Sicherheitseingangstüren sowie Aluminiumfenster in Kombination mit Aluminiumläden und elektrischen Rollläden aufweist.Die Fußbodenheizung wird durch ein Heizölsystem gewährleistet, wobei in jedem Raum individuelle Thermostate eine präzise Temperaturregelung ermöglichen. Die Energieeffizienz wird zusätzlich durch ein Solarsystem in Kombination mit einer Zentralheizung erhöht, während ein moderner Holzkamin mit Belüftung im Wohnzimmer in den Wintermonaten eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Premium-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Dampfbackofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeevollautomat. Die Möbel sind hochwertig, modern und sorgfältig ausgewählt. Das Innere ist vollständig möbliert und ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig.Das gepflegte Grundstück ist ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie. Es umfasst gut gepflegte Rasenflächen und Lavendelsträucher. Dank des großzügigen Gartens besteht außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten und den Außenbereich nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers weiter zu gestalten.Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und engen Kontakt zur Natur bei gleichzeitig ausgezeichneten Straßenverbindungen zu zahlreichen attraktiven Reisezielen. Die Stadt Senj ist etwa 40 km entfernt, die Plitvicer Seen etwa 50 km und Zadar etwa 150 km.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung, des gepflegten Grundstücks und der Möglichkeit, weitere Elemente wie einen Pool hinzuzufügen, bietet diese Immobilie zahlreiche Chancen, sei es als komfortables Familienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.Die Eigentums- und Vermögensdokumentation ist in Ordnung, was einen einfachen und schnellen Kaufprozess ermöglicht.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.