Zum Verkauf steht ein schönes Haus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und sich in einem ruhigen Viertel unweit von Pula befindet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für komfortables Familienwohnen, Urlaub, touristische Vermietung oder als Investition mit dem Potenzial, zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer größeren Einheit mit 130 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer kleineren Einheit mit 50 m².Die größere Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle und eine moderne Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich verbunden ist. Diese öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten mit Pool und einem Außenkamin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine Treppe in das erste Obergeschoss.Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett, sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Ankleideraum.Die kleinere Einheit mit 50 m² umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, die mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.Einen bedeutenden Mehrwert der Immobilie stellt der Pool mit einer Größe von 28 m² (4 x 7 m) dar, außerdem ein Grillbereich und ein vollständig eingezäunter, gepflegter Garten, der zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und einen angenehmen Außenwohnraum bietet. Ein weiterer Vorteil ist die saubere Dokumentation: Die Immobilie ist vollständig legalisiert und verfügt sowohl über die Baugenehmigung als auch über die Nutzungsgenehmigung.Das Zentrum von Pula und die nächsten Strände sind nur 5 km entfernt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Kombination aus ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur macht.Dank der zwei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: von der Unterbringung zweier Familien über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zu einer gezielten Investition für den Tourismus oder die langfristige Vermietung.Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.